Плюсы и минусы панельных домов

Благодаря тому, что в свое время было возведено много панельных домов, миллионы наших сограждан переехали в новое жилье.

Конечно, сегодня такие дома принято ругать за их очевидные недостатки, но по сравнению с жизнью в бараке или в коммуналке квартира в панельном доме обеспечивает гораздо более высокий уровень комфорта.


Сегодня панельное домостроение переживает буквально второе рождение и не исключено, что вскоре вновь возобновится масштабное строительство. Какие же есть к этому предпосылки?


Основное достоинство панельных домов Домокомплект – их невысокая себестоимость. Эксперты отмечают, что по сравнению с кирпичным домом, один «квадрат» в панельной многоэтажке обходится строителям на 30 процентов дешевле. Такая цена складывается потому, что многие элементы конструкции производятся на заводе и затем лишь собираются на строительной площадке.


Сильно влияет на стоимость жилья и скорость его возведения. Строительная компания, которая возводит панельный дом, строит его гораздо быстрее, чем, к примеру, дом из кирпича. Это как раз тот случай, когда время – деньги. Ведь чем дольше идет строительство, тем больше расходы на заработную плату рабочих.


Сегодня панельную многоэтажку можно возвести всего за 8 месяцев, между тем как кирпичный дом строится в среднем три года. Кроме того при строительстве дома из железобетонных панелей новоселы расходуют меньше средств на возведение внутренних перегородок, что часто приходится делать в монолитных домах.


Еще один плюс панельных домов – небольшая площадь квартир. Как правило, панельные дома – это жилье эконом-класса. Квартира в таком доме обойдется покупателю на 30 процентов меньше, чем в кирпичном доме, что, конечно же, очень часто имеет большое значение.


Но есть у панельных домов и минусы. Самый главный – в них холодно зимой. Железобетон плохо удерживает тепло и множество энергии уходит «в воздух». Действительно, отапливать панельные дома достаточно дорого, однако время не стоит на месте и сегодня существуют технологии, которые существенно увеличивают сохранение тепла в панельных домах.


Панельные дома, построенные в советское время, имели еще один недостаток – плоскую крышу, которая со временем начинала протекать, от чего постоянно страдали жильцы верхних этажей. Современные панельные дома строятся с двускатной крышей и теперь владельцы квартир могут не беспокоиться, что их зальет водой.