Выгодное приобретение квартиры в новостройке

Желание приобрести квартиру – желание многих семей, не имеющих своего жилья. Вечно снимать недвижимость со временем надоедает, хочется обустроить свой угол, делать ремонт на свой вкус, перестать налаживать отношения с арендодателем. Невзирая на способ приобретения, в ипотеку или за наличный расчет, будущие владельцы стараются сразу отсечь варианты, стоимость которых слишком велика. Именно поэтому выбор падает на новостройки и «вторички» без ремонта. Как же выбрать правильный вариант и сэкономить при покупке?

Приобретение квартиры большой площади

При расширении и приобретении недвижимости большей площади рассматриваются различные варианты. Важно понимать, что в случае выбора нового жилья в только что построенном доме имеются большие плюсы.

Если выбрать жилье в новостройке с большой площадью, то оно будет стоить столько же, сколько потребуется средств на вторичку с меньшим числом комнат и меньшей квадратурой.

Так при прочих равных параметрах трехкомнатная квартира в новостройке в Новосибирске будет по цене примерно равна двухкомнатной, но на вторичном рынке и без ремонта. Такая разница возникает в связи с наличием большого количества предложений объектов недвижимости от разных застройщиков.

Преимущество новостройки над вторичкой

При сравнении недвижимости в новостройке и на вторичном рынке приходит понимание, что выбор первого варианта гораздо привлекательней.

Преимущества покупки жилья в новом доме:

• хорошая планировка (большая кухня, широкие комнаты);
• приобретение недвижимости за минимальную цену за квадратный метр;
• новые и современные системы коммуникации, отопления;
• можно приобрести в ипотеку (квартиры в старом жилом фонде не всегда одобряются банком);
• возможность сделать ремонт по своему вкусу с перепланировкой.

Кроме того, выбрав новостройку, можно избежать проблем, которые могут возникнуть при покупке вторички. У квартиры еще нет истории, поэтому:

• не найдутся наследники, невыписанные жильцы, желающие отсудить свою часть недвижимости;
• объект не будет продаваться по доверенности, что может быть риском для приобретения;
• жилье не будет обременено ипотекой.

Проанализировав ситуацию, становится ясно, что у новостроек большое количество преимуществ. Недвижимость во вновь построенном доме весьма заманчива. По данным сайта https://newhomes.ngs.ru/ приобретать квартиры в новостройках всегда выгодней – это и покупка жилья соответствующего современному человеку, и возможность сэкономить.

Покупка без посредников

Покупать жилье приходится в весьма «стесненных» условиях, приходится искать пути для экономии. Учитывая, что при приобретении недвижимости с риэлтором нужно отдавать около 4% общей стоимости, необходимо подумать о том, как обойтись без их помощи. На самом деле это не так и сложно. Нужно только тщательно изучить все действия, начиная от нахождения объекта и заканчивая самой сделкой.

Покупая квартиру в новостройке, весь процесс самостоятельной покупки сильно упрощается: жилье не надо проверять на «юридическую чистоту», лишний раз задумываться, соответствует ли заявленная цена себестоимости объекта, договор заключается с застройщиком, поэтому появляется возможность обсуждать возникшие вопросы с юристом, работающим в штате.

Принимать решение, где приобретать жилье остается за будущим собственником. Важно не спешить с выбором и рассмотреть как можно больше вариантов.